• Villa - 165 m² - 6 pièces
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798 900 €
165 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

L'Evidence Immobilière vous présente, cette très belle villa située à 10 mn du front de mer et de l'avenue de Gaulle, dans un quartier résidentiel entouré de pinèdes.Découvrez ce bien, sur une parcelle de 715 m² avec piscine couverte et chauffée (nage à contre-courant) et 3 terrasses.La villa propose au rez de chaussée, une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse avec un insert, une véranda donnant sur la piscine, une cuisine aménagée et équipée, une grande buanderie, une suite parentale, et un toilette séparé.À l'étage, la visite continue avec, trois chambres dont une donnant sur un balcon, et une salle de bain.À noter également la présence d'un triple garage de 74 m², avec la possibilité à l'étage d'une extension de chambre de 30 m², ainsi qu'un double portail automatisé et 18 panneaux photovoltaïques, deux emplacements de parking en plus devant la maison. Venez vite visiter 'le coup de coeur de l'agence' !Référence agence : 776.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur.Prix hors honoraires : 770 000 ¤. (gedeon_56336_31149537)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 165 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
Synthèse
Villa à La Baule-Escoublac
798 900 €
Surface : 165 m²
Prix au m² : 4 842 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG557-LXZ1-MT8-T2Y
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 165 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L\'ÉVIDENCE IMMOBILIERE
L\'ÉVIDENCE IMMOBILIERE
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Localisation :

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Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
165
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 décembre 2025
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