Fonds de commerce - Local commercial - 56 m² à La Baule-Escoublac

DROIT AU BAIL A CEDER, à La Baule, dans un immeuble en monopropriété, d'un local commercial d'une surface totale d'environ 56m² avec une première surface de vente d'environ 20 m² , un second espace en N-1 accessible depuis 3 marches puis 2 réserves en N-1 dont une avec WC et point d'eau.On peut avoir une sortie extérieur en arrière boutique qui donne sur une courette commune.Linéaire vitrine d'environ 2.5m ( simple vitrage et porte double points, non PMR)Chauffage électrique, raille lumineux au plafond et store-banne neuf.Bail en date du 1 février 2021 pour se terminer le 30 janvier 2030Loyer mensuel: 3 768€ NETDestination : Atelier pour enfants, produits culturels, créatifs, jouets, article de puériculture et tout article s'y référant, bijoux fantaisieDéspécialisation possible pour les activités hors nuisances sonores et olfactives - accord bailleur a obtenirPossibilité de vente en FONDS DE COMMERCEFonds de commerce créé en 2017CA annuel : 200 000 € HTPanier moyen : 27€ environMARQUES : Janod, Moulin roti, Tartine et chocolat, Djeco, etc...Plus d'informations nous contacterDROIT AU BAIL: 160 000€ NET CEDANT