Maison - 76 m² - 5 pièces à La Bâthie

Laville Magalie vous propose: Sur la commune de La Bathie, à proximité de toute les commodités du village, Maison mitoyenne (par l'arrière, non génante) de 76 m2 habitable, sur un terrain de 450 m2.
Composée sur 4 niveaux:
- Un sous-sol comprenant une pièce de 18,5m2 avec chaudière électrique à résistance (chauffage par circuit d'eau et radiateurs en fonte), une cave de 11m2.
- Au RDC, un Sas Véranda, puis une entrée desservant une cuisine équipée, un salon/séjour, un rangement en sous escalier, une SDB avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant.
- A l'étage, un dégagement avec rangement, et 2 chambres (dont une avec placards muraux et belle terrasse, l'autre avec accès à 2 balcons)
- En sous combles, une vaste chambre de 25 m2.
- En annexes supplementaires: un garage de 14,5 m2 et une seconde pièce de 15 m2 à divers usage (cuisine d'été ou autre).
Remise aux normes électricité à prévoir, et système de chauffage moins energivore.
Maison très bien entretenue et fonctionnelle, bénéficiant d'une belle exposition sud/ouest .
Beau potentiel à saisir!
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laville Magalie EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 883069916.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le 23/03/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3570€ et 4880€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 789 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 343 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr