Ferme - 189 m² - 5 pièces à La Bastide-Clairence

À 25 minutes de Bayonne, dans un environnement calme, verdoyant et non isolé, cette ferme basque rénovée offre 235 m² habitables, 4 chambres, une piscine chauffée, des dépendances fonctionnelles et une vue dégagée sur les montagnes.

Une maison pensée pour vivre au quotidien, recevoir, travailler depuis chez soi… et profiter.

Une organisation simple et efficace

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie réunit salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse, avec pierre et bois en fil conducteur.
La cuisine rénovée, indépendante, accompagne naturellement le quotidien.
Une chambre, une salle de douche récente et des WC séparés permettent une vie de plain-pied, confortable et recherchée.

À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit, dont :

une grande chambre d'environ 25 m², avec balcon et vue dégagée sur les montagnes,

une chambre mansardée au charme plus intimiste,
une seconde salle de douche avec WC.
Un extérieur structuré, sans excès
Le terrain d'environ 3 000 m² est pensé pour profiter sans contrainte :
piscine chauffée orientée vers les reliefs, terrain de pétanque, préau abrité prolongeant la maison.
Ce dernier dessert un sauna, une salle de sport, ainsi qu'un garage d'environ 65 m² avec mezzanine : stockage, atelier, ou espace professionnel selon les besoins.

Confort et équipements actuels
Panneaux solaires avec contrat de revente (environ 2 000 € / an),
Borne de recharge pour véhicule électrique (7 kW),
Rénovation menée avec cohérence, dans le respect de l'esprit de la bâtisse.
Pour qui ?
Cette maison conviendra parfaitement à :
une résidence principale recherchant espace et calme sans isolement, une maison de famille pour se retrouver toute l'année,

ou un projet mêlant habitation et activité personnelle (télétravail, sport, bien-être).

Un bien qui se comprend réellement lors d'une visite.
Pour toute information ou pour organiser un rendez-vous, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 385