Studio - 25 m² - 1 pièce à La Barre-de-Monts

LA BARRE de MONTS , situé dans le village de FROMENTINE , le " tout à pied " est possible et vous laissez votre véhicule sur l'emplacement de parking privatif !!!

Chez CAPIFRANCE , Nathalie LEGUE 06 03 31 09 46

Idéal pour vos week-ends au bord de la MER , Parfait pour un premier achat et/ou investissement locatif ...
Situé proche de " TOUT " !!!
les animations estivales , le Marché , les commerces boulangerie, pharmacie , poissonnerie etc ... , la gare maritime pour des escapades sur l'île d' YEU , les plages , la pêche et les pistes cyclables et face à l'île de NOIRMOUTIER ....
Que du BONHEUR !!!

Ce studio est fonctionnel , entièrement " MEUBLE "
prêt à y être habiter !!!
Le plus : belle orientation au SUD !!!
La pièce à vivre comprend une cuisine équipée et aménagée , des rangements et une porte fenêtres 3 vantaux pour laisser entrer la lumière ... dotée d'un volet roulant électriques ( de 2021 )
La salle d'eau avec WC , et une cabine de couchage complètent l'ensemble.

Bon à savoir:
Immeuble de 1980 , sécurisé , de 12 copropriétaires , avec un emplacement de parking privatif non couvert ;
Cave , chauffage électrique , foncier de 542 euros et charges annuelles de 260 euros

à très bientôt !!!
htt://nathalie.legue.capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 260€ soit 21€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 674 106 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LEGUE Entrepreneur Individuel 06 03 31 09 46 - Réf.933753