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Maison - 67 m² - 4 pièces à La Baroche-sous-Lucé

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99 900 €
67 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

En exclusivité, idéal pour investisseurs ou primo accédants, dans un hameau en campagne proche de La Baroche sous Lucé, Juvigny val d Andaines, une maison de plain pied avec nombreuses dépendances sur un terrain de 3268m².

La maison se compose d une pièce à vivre de 35m² avec cheminée ouverte et poêle à granulés, deux chambres, salle d'eau avec douche italienne, WC séparé, placard, dégagement. Comble perdu isolé. Le tout sur une surface habitable de 67m².

Tout proche de la maison, un bâtiment en pierre pouvant faire office de garage, un autre bâtiment en tôle pour du stockage, mais surtout un ancien bâtiment d élevage d environ 300m² qui peut être utile pour une passion ou une activité.

Assainissement individuelle à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf.943324

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 67 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 67 m²
  • 2 Chambres
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 35 m²

L'extérieur :

  • 3 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    3 places

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Cheminée, Granulé de bois
  • État :
    Intérieur : Bon / standard
  • Vue :
    Aucune vue
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à La Baroche-sous-Lucé
99 900 €
Surface : 67 m²
Prix au m² : 1 491 €
Transaction :
Achat
Référence :
340930596585
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:13
Contacter l'annonceur
Maison - 67 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Damien LESELLIER
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
252
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 novembre 2025
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