Appartement - 48 m² - 2 pièces à La Balme-de-Sillingy

Iad France - Alexis Chatagnon (07 69 33 37 11) vous propose : RARE - T2 + GRAND REZ DE JARDIN - CALME - PARKINGS Découvrez ce ravissant T2 en REZ-DE-JARDIN au sein d'une résidence récente, paisible et sécurisée au cOEur de La Balme de Sillingy. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement de 48 m² vous offre un salon-cuisine convivial s'ouvrant sur un jardin spacieux et agréable de 52 m², exposé SUD-OUEST, idéal pour profiter des belles soirées d'été. Une chambre séparée avec accès à la terrasse, une salle de bain avec douche, toilette et sèche-serviette, ainsi qu'une place de PARKING EXTERIEUR et une CAVE complètent ce bien. De plus, il est possible d'acquérir une place de PARKING INTERIEUR en supplément. Ce cocon douillet conviendrait parfaitement à un premier achat pour une personne seule ou un couple. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et serein ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 53.33 € par mois (soit 640 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Chatagnon EI (ID 40632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.