Maison - 120 m² - 5 pièces à La Balme-de-Sillingy

Iad France - Benoît Gerault (06 73 49 57 58) vous propose : Si vous recherchez le calme, tout en étant proche des commerces, dans une maison totalement rénovée par un architecte d’intérieur, ce bien est fait pour vous ! Je vous propose cette très belle maison de 120 m² environ, mitoyenne par le garage au bout d’une impasse avec une très belle vue sur la Mandallaz. Sur une parcelle de 230 m² environ avec piscine hors-sol, venez profiter du calme de la campagne tout en étant proche de tous les services. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un double séjour, une cuisine semi-ouverte très bien équipée et un premier WC. L’accès au jardin et à la terrasse se fait par les grandes baies vitrées mais aussi par le côté de la maison. À l'étage, l’espace est très bien utilisé et offre 4 vraies chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec une grande douche, une baignoire design et sa fenêtre. Pour finir un deuxième WC séparé. 2 places de parking en plus du garage sont à votre disposition. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 36.67 € par mois (soit 440.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoît Gerault EI (ID 6524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 822532651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.