• Appartement - 95 m² - 4 pièces
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1 190 € / mois
95 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

** Disponible immédiatement **

Bel appartement T4 de 95 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence très bien entretenue au cœur de L'Union, quartier Saint Caprais.
Le logement, rénové en 2025, comprend une entrée avec placard, WC indépendant, cellier. La cuisine est indépendante aménagée et semi équipée (plaque de cuisson et hotte).

Le séjour est lumineux avec volets roulants électriques et double exposition, un dégagement dessert deux chambres avec placard, une chambre avec une salle d'eau attenant et une salle de bain et un WC séparé.
Un balcon couvert et deux emplacements de parking privé couverts complètent la location.

Adresse : 1 Allée des Nymphéas 31240 L'UNION

Loyer : 1 190,00 € CC (soit 1 110,00 € HC + 80,00 € de provision sur charges mensuelles comprenant eau froide et entretien résidence - TOM non inclus facturée chaque année) / Dépôt de garantie : 1 110,00 € / Honoraires agence : 1 245,66 € (dont 287,46 € compris pour l'état des lieux).

Pour toute demande de visite ou renseignement complémentaire, contactez notre agence Florence Carré Immo au 05.34.25.81.30.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 95 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m²
    Chambre 2 : Surface de 10 m²
    Chambre 3 : Surface de 11 m²
  • Cuisine de 9 m²
  • 1 Salle de bain de 5 m²
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m²
    Toilette 2 : Surface de 2 m²
  • Séjour de 34 m²
  • Cellier de 2 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 12 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Plaque cuisson
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Volets roulants éléctriques
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Excellent état
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
Synthèse
Appartement à L'Union
1 190 € / mois
Surface : 95 m²
Transaction :
Location
Référence :
86640707
Charges :
80 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Montant de la caution :
1 110 €
Honoraires :
958,20 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 287,46 €
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 07:17
Appartement - 95 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Carré-Immo
Carré-Immo
Alexandra FOURNIER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
126
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 février 2023
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