Maison - 204 m² - 7 pièces à L'Union

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415 000 €

204 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

A VENDRE - L'UNION CENTRE - PROCHE ST CAPRAIS.

Venez découvrir cette jolie maison de 204m² habitables actuellement divisée en 2 logements.
Au rez-de-chaussée : un logement T5 composé de 3 chambres et un bureau, une vaste pièce de vie, cuisine séparée, salle de bain, et WC indépendant.
A l'étage : un second logement T3 composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, une salle de bain, deux grandes chambres mansardées, une autre pièce mansardée aménagée actuellement en buanderie et un WC indépendant.
La maison dispose également d'un garage attenant ainsi que d'un atelier. La parcelle clôturée d'une surface de 800m² est arborée et à l'abri des regards.

L'environnement est calme tout en gardant une proximité immédiate avec les commodités (bus, loisirs, commerces, supermarché, établissements de santé, écoles, parc, accès rocade...)

Il est possible de garder le bien divisé en 2 logements ou de le réhabiliter facilement en maison individuelle. L'ensemble sera vendu libre de toute occupation.

Quelques rafraichissements seront à prévoir dans certaines pièces afin de les moderniser, ainsi que des travaux d'isolation. La maison est néanmoins bien classée en D. Plus d'informations sur demande.

Prix : 415.000€ honoraires inclus charge acquéreur.

Contactez Marine Chatain - agent commercial indépendant (N° RSAC 514 107 168 EI) au 【０６　６７　３１　４７　１６】 ou par mail à 【marine.chatain@gmail.com】

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
204 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 168 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m²
Chambre 2 : Surface de 12 m²
Chambre 3 : Surface de 10 m²
Chambre 4 : Surface de 11 m²
Chambre 5 : Surface de 9 m²
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 5 m²
Salle de bain 2 : Surface de 6 m²
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m²
Toilette 2 : Surface de 2 m²
Salon de 17 m²
Séjour de 27 m²
Salle à manger de 16 m²
Grenier de 22 m²

L'extérieur :

Garage de 27 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
ADSL
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz

Informations complémentaires
Thermostat :
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
État :

À rafraîchir
Vue :

Dégagée, Jardin