Appartement - 85 m² - 4 pièces à L'Union

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279 000 €

85 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

** EXCLUSIVITE FLORENCE CARRE IMMO **

Spacieux appartement T4 de 86m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans la copropriété des Ambassadeurs. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine (actuellement séparée), de deux celliers, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une grande terrasse couverte de 15.85m² complète ce logement ainsi qu'un parking aérien et un parking souterrain boxable !

Convention PLS en cours de résiliation pour le 30/06/2028. Ce logement est destiné à de l'investissement locatif, il ne peut pas être occupé par son propriétaire avant 2028 !

Copropriété de 85 logements environ, faibles charges de copropriété (106€/mois), nous sommes le syndic de l'immeuble.
Localisation idéale à l'Union, tout est accessible immédiatement à pieds (commerces, bus, supermarché, médecins, banques, etc...)

Prix : 279.000€ honoraires inclus charge acquéreur.

** PROJET 3D réalisé par B-DESIGN **

Contactez Laurie FABRE - joignable du lundi au vendredi toute la journée sans interruption au O6 63 98 47 13. N'hésitez pas à laisser un message. Agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 805 255 049 (EI).

Laurie Fabre, votre commerciale indépendante & partenaire de vos projets depuis plus de 13 ans : Acheter, vendre, réussir ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
85 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 85 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m²
Chambre 2 : Surface de 10 m²
Chambre 3 : Surface de 11 m²
Cuisine de 9 m²
1 Salle de bain de 4 m²
1 Toilette de 1 m²
Séjour de 30 m²
Dressing de 1 m²
Cellier de 2 m²

L'extérieur :

Terrasse de 16 m²

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Accès handicapé
Éclairage extérieur
Portail électrique
ADSL
Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique

Informations complémentaires
Thermostat :
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
État :

Bon état
Vue :

Dégagée, Ville
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4