Maison - 170 m² - 4 pièces à L'Isle-sur-la-Sorgue

Guy Hoquet l'Isle sur la Sorgue a le plaisir de vous présenter cette propriété rare à la vente : Un ensemble immobilier composé d'un terrain de plus de 6000m², d'un mas d'environ 170m², ainsi que d'une maison de plain pied de 60m² environ : * la situation géographique* Située à environ 2,5km du centre ville de l'Isle sur la Sorgue, cette propriété se niche au bout d'une impasse calme, à l'abri de l'agitation et des regards. * le terrain et son potentiel * Profitant en partie de la zone UCa du PLU de l'Isle sur la Sorgue, vous pourrez bénéficier de possibilités multiples d'aménagement, d'extension, ou de construction ! * le mas et ses dépendances * Vous avez toujours rêvé d'un mas au charme provençal ? Vous l'avez trouvé : Datant des années 1900, ce mas dispose d'environ 170m² habitables repartis sur deux niveaux. De la pierre, des plafonds à la provençal, des poutres authentiques, des dépendances encore à aménager selon vos besoins? * La maison indépendante* Idéale pour recevoir vos invités, ou vos futurs locataires, cette maison de plain pied d'environ 60m² baigne de lumière ! Classe énergie : G , (552 kWh/m² annuels) Classe climat : C , (18 Kg CO2/m²/an) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 5830 euros et 7890 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. pour en savoir plus, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE !