Maison - 140 m² - 5 pièces à L'Isle-sur-la-Sorgue

Sous compromis : EXCLUSIVITÉ / Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison authentique de 115m2 atypique et pleine de caractère, entièrement bâtie en pierres, perchée sur les hauteurs de Fontaine-de-Vaucluse. Idéalement située à deux pas du château et des commerces, elle offre une vue imprenable sur les toits du village, les collines environnantes et la Sorgue.

Nichée dans un environnement naturel préservé, cette demeure est parfaite pour les amoureux de nature, d'art ou de tranquilité..

Dès l'arrivée, une porte cochère authentique vous accueille et s'ouvre sur une cour discrète et arborée d'un figuier et de diverses essences, invitant à la détente.
La maison s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec roche apparente se prolonge par une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte et cheminée. Au premier étage, un bel espace lumineux pouvant accueillir un espace bureau ou une chambre occasionnelle, elle comprend également une vaste chambre avec vue sur la Sorgue, ainsi qu'une salle de bain au style authentique avec rangements. Le deuxième étage, accessible par un palier, propose une chambre avec point d'eau, profitant d'une vue surplombante et d'un accès indépendant, offrant un beau potentiel.

Un atout supplémentaire vient compléter cet ensemble : un gîte indépendant d'environ 30 m² comprenant un séjour cosy, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une terrasse bénéficiant d'un panorama exceptionnel sur la nature environnante. Un fort potentiel de rentabilité s'offre à vous. Vous disposerez également d'un garage d'environ 15m2.

Cette maison rare, où chaque pierre respire l'histoire, incarne à merveille le charme de la Provence et conviendra à ceux qui recherchent un lieu authentique, inspirant et unique.

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BUYHOM : Théo BAGNOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908362494