Villa - 138 m² - 5 pièces à L'Isle-sur-la-Sorgue

Vous rêvez d'un cadre paisible, d'espace et de nature, tout en restant proche des commodités ?
1894 l'immobilier, vous propose cette maison traditionnelle de 1978 est une page blanche à réinventer, une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Avec une rénovation adaptée, elle peut devenir un véritable cocon familial, une résidence secondaire pleine de charme, ou encore un projet idéal pour les amoureux de la nature. inspirez-vous de la projection d'aménagement dans la vidéo de présentation.

Un cadre privilégié Implantée sur un terrain de 1 352 m², sans vis-à-vis, la maison profite d'un environnement préservé entouré de vergers et de prés avec chevaux.
À seulement 4 km d'Isle-sur-la-Sorgue, vous alliez le charme de la campagne et la proximité des commerces, écoles et services.

Une maison spacieuse et modulable
Avec 170 m² plancher (138 m² habitables), le potentiel est immense :

Véranda de 36 m² : idéale pour un salon d'hiver baigné de lumière ou une salle à manger conviviale ouverte sur le jardin.

Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour lumineux, cellier, ancienne salle d'eau, WC indépendant et garage de 36 m² (pouvant être aménagé en studio indépendant).

Étage : 4 chambres confortables (15 m², 14 m² et deux de 10 m²), ainsi qu'une salle d'eau de 6,34 m² à créer selon vos envies.

Dépendances : un abri attenant faisant office d'atelier, avec en prime un four à pizza traditionnel pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis.

Informations techniques
Eau gratuite grâce à un forage (autonomie assurée).
Assainissement non collectif à remettre aux normes.

Les + qui font la différence

Grand terrain arboré de 1 352 m² avec vue dégagée.
Véranda lumineuse de 36 m².
Garage et atelier pour projets ou stockage.
Environnement calme et champêtre, à 4 km seulement du centre-ville.
Potentiel énorme pour résidence familiale, artisan ou investisseur.

Contact CLEMENT Catherine tel 06.27.34.73.52
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Nîmes sous le numéro.749896429 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Honoraires à charge vendeur.
Référence agence : 14590