Appartement - 41 m² - 2 pièces à L'Isle-d'Abeau

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Bien soumis au dispositif PINEL et GLI (PAS DE GARANTS SAUF ETUDIANTS).

Disponible le 24 novembre 2025

En plein coeur de L'Isle d'Abeau, joli T2 récent de 41.43 m² au 1er étage avec ascenseur situé avenue Henri Bergson.
Cet appartement est composé d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie de plus de 23 m² avec placard et cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte) donnant sur une agréable loggia sans vis-à-vis, d'une grande chambre de près de 12 m²et d'une salle de d'eau avec WC.

Jouissance exclusive d'un box fermé en sous-sol.

Chauffage : individuel gaz
Eau chaude : individuelle gaz
Eau froide : individuelle

Transports en commun : bus, gare
Proche de toutes commodités (commerces, médiathèque, parcs )

Loyer charges comprises : 699.48€ TCC
Charges : 110 €
Dépôt de garantie : 589.48€
Honoraires de location : 455.73 €
Dont état des lieux : 124.29 €

DPE : C, 84kWh/m²/an, GES C,17kg/CO2/m²/an
Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 310€ et 480€. Prix moyens des énergies au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

comprenant 124,29 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 589.00 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 589,48 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.