Maison - 104 m² - 5 pièces à L'Isle-d'Abeau

Explorez cette ravissante maison de 5 pièces nichée dans le charmant quartier de Pierre Louve. Cette maison au calme, orientée sud-ouest, s'étend sur une superficie de 104 m². Érigée en 1992, elle présente une pièce à vivre élégante de 45 m², une suite parentale de 15 m², ainsi que trois chambres de 10 m² à 12 m². La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'harmonise parfaitement avec l'ensemble. Vous y trouverez également une salle de bains et deux toilettes, le tout complété par une climatisation.
Elle dispose de deux terrasses, deux balcons et d'un jardin spacieux très bien exposé.
Côté stationnement, la propriété propose une place de parking et un garage dédié à votre véhicule.
Bénéficiant d'une proximité avec toutes les commodités, tels que les commerces, les écoles et les transports en commun, cette demeure vous assure un quotidien pratique et agréable.
La classe énergétique de cette propriété est notée C, avec une consommation énergétique de 137 kWh/m²/an. Quant à la classe climatique, elle obtient la notation A, témoignant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4 kg CO2/m²/an).
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Alexandra GUILLOTIN, Tél. : 0771127922, E-mail : alexandra.guillotin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 844 512 178