• Appartement - 59 m² - 4 pièces
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325 000 €
59 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Vous etes à la recherche d un appartement moderne , lumineux , proche des commodités , pour un cadre de vie tranquille et agréable ?
Laissez vous seduire par ce logement neuf , situé au deuxième étage ( avec ascenseur ) d une residence récente de 2013 .
Emplacement privilégié , cet appartement n' est qu à 5 minutes à pied du centre ville de L ILE ROUSSE , jolie petite station balnéaire tres prisée pour sa convivialité en toute saison , ce qui vous permet d envisager également un projet locatif en paralléle ...
L' appartement se compose de 2 chambres , chacune climatisée , avec fenetre , dont l 'une avec petite vue mer et montagnes .
Salle d eau avec douche à l 'italienne , vasque et meuble , miroir chauffant .
WC séparé , suffisamment spacieux pour accueillir un lave linge .
VERITABLE COUP DE COEUR : LA PIÈCE A VIVRE , avec cuisine ouverte , neuve , qualité BOSH faite sur mesure !!! Imaginez , une cuisine baignée de lumière naturelle , dans laquelle chaque détail invite à la créativité culinaire ( plaque à induction , four , réfrigérateur intégré ....) . Cette cuisine n est pas seulement belle , elle est pensée pour inspirer , accueillir et mijoter de bons petits plats pour régaler famille , amis , voisins que vous pouvez recevoir sur une terrasse de 11,62 M2 exposée plein SUD avec une magnifique vue sur les montagnes , et pourquoi pas , poursuivre les rejouissances dans la joie et la bonne humeur sur le terrain de pétanque qui se trouve au pied de la residence ! Succés garanti !
Place de parking attribuée et privée , grands espaces verts et fleuris avec banc pour soirées estivales .
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15000.00 EUR soit 4,84 % du prix Net Vendeur
- DPE : Consommation C (113) GES A (3)
Nous restons à votre disposition pour toute autre question et serions ravis de vous faire visiter cette pepite , n hesitez pas à nous contacter :
Caroline Grimaldi : 0673204594
AGENT MANDATAIRE DU GROUPEMENT IMMOBILIER
RSAC : 942 690 462-417 677 630 BASTIA
Cette annonce vous est proposée par GRIMALDI Caroline - EI - NoRSAC: En cours ..., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bastia
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 59 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 23 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2013
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 152 €
Synthèse
Appartement à L'Île-Rousse
325 000 €
Surface : 59 m²
Prix au m² : 5 508 €
Transaction :
Achat
Référence :
572_35927
Disponibilité :
31/10/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 59 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Groupement Immobilier
Groupement Immobilier
Caroline GRIMALDI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
113
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 580 € à 850 €
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