Maison - 108 m² - 3 pièces à L'Île-d'Elle

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196 460 €

108 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE : visite virtuelle disponible sur notre site. A seulement 30 minutes de La Rochelle, venez découvrir cette charmante maison située au coeur du village dynamique et convivial de L'Île-d'Elle. Vous bénéficierez de tous les commerces de proximité à pied : boulangerie, épicerie, pharmacie, restaurant, ainsi que des écoles et un collège, idéals pour une vie de famille. BEAUX VOLUMES - TOUT-A-L'ÉGOUT - BON ETAT GENERAL La maison offre une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², comprenant un espace salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte et fonctionnelle Vous trouverez également une première chambre, un wc indépendant, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un second wc. Une deuxième chambre, de type suite parentale, vient compléter l'ensemble. Elle dispose d'un espace nuit, d'un dressing aménagé et d'une salle de bain avec vasque et baignoire. Cette chambre offre un accès direct à une terrasse en bois, totalement sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ! A l'extérieur, vous apprécierez un jardin entièrement clos et arboré, offrant un cadre verdoyant et agréable. Un garage permet de stationner votre véhicule à l'abri. Côté technique : - Ouvertures en PVC double vitrage, - Une partie de la toiture à été refaite, - Maison reliée au tout-à-l'égout. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ref 1171. DPE C.
Commentaire : + 2 volets roulants électriques Pompe de relevage 2021Pergola : brico dépôt aluminium Tout à l'égout financé par la Saur + la mairie car au moment de la vente contrôlé comme conforme alors que non.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
108 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 108 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, sol en dalles, sol : lame de pvc
Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc, sol en dalles, ouverture sur la terrasse
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en dalles, vmc, sèche serviette, baignoire balnéo (musique, lumière, jets)
1 Salle d'eau de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en dalles, double vasque, douche extra plat, wc, sèche serviette, vmc (neuve), miroir lumineux anti-buée
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en dalles, wc sanibroyeur : avec le cumulus
Pièce de vie de 52 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en dalles, lame de pvc au sol
Dressing de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en dalles