Maison - 115 m² - 4 pièces à L'Île-Bouchard

Charmante maison de campagne de 103 m² offrant authenticité et beau potentiel d'aménagement.
Elle comprend un séjour lumineux de 24 m², une grande cuisine conviviale de 30 m² et une spacieuse chambre de 30 m² avec cheminée en marbre et sol en tomettes. Une seconde chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le grenier, facilement aménageable, permet d'envisager un agrandissement selon vos besoins.

En rez-de-jardin, deux caves dont une avec pressoir, une dépendance de stockage et une partie d'ancien lavoir viennent renforcer le charme de la propriété.

Implantée sur un terrain arboré de plus de 4 000 m², cette maison nécessite des travaux de modernisation et offre une belle opportunité de créer un lieu de vie personnalisé, au calme et en pleine nature.

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 € et 5800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Johnny ROCHON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 500 268 131 - Tours