Maison - 105 m² - 4 pièces à L'Horme

BAISSE DE PRIX : RARE SUR CE SECTEUR SUD VALLEE DU GIER : Idéalement située (15kms ST ETIENNE et 40mn LYON), maison toit terrasse d'une grande qualité de fabrication proche de toutes commodités et accès autoroutiers (secteur Planèze) et gare ST CHAMOND (10mn). Sans vis-à-vis, le terrain arboré et d'environ 3200 m² (3 / 4 plat) exposé plein Sud vous offre une splendide vue sur le Pilat. Il est agrémenté d'un barbecue, d'une piscine chauffée 8x4, cabanon + dépôt d'environ 20 m² pour stockage matériel ou caravane. Possibilité d'agrandir la surface habitable (chambres, salle de sport, cuisine d'été) gràce au sous-sol complet d'environ 105 m² avec garage 3 voitures ( + fosse à vidange) et porte sectionnelle. Une douzaine de stationnements supplémentaires sur partie goudronnée. Plusieurs terrasses et larges balcons permettent d'apprécier et de desservir certaines pièces de la maison (séjour, cuisine, chambre, entrée). Niveau d'habitation lumineux d'environ 105 m² avec 3 chambres, superbe salle d'eau récente. Plusieurs travaux réalisés (étanchéité toit, changement de certaines baies et portes). Chauffage par pompe à chaleur air / air et clim pour un confort optimal dans chaque pièce. Cumulus solaire et tout à l'égout. Maison idéale pour famille, artisan et pour profiter de l'ambiance reposante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe VERDONCK, Tél. : 06 83 49 80 69, E-mail : christophe.verdonck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 910 012 376.