Maison - 179 m² - 6 pièces à L'Hôpital

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161 000 €
179 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

EXCLUSIVITE IMMOFLEXX ! Nous vous proposons cette maison individuelle d'une surface de 124 m² et son annexe d'une surface de 55 m² (seconde maison type F2) bâtie sur une parcelle de 9,75 ares (soit 179 m² au total).La maison principale se compose au rez-de-chausée d'une entrée, d'une chambre de 16 m², une salle d'eau rénovée, un wc séparé, un beau salon-séjour de 40 m² avec poêle à bois semi-ouvert sur une cuisine offrant un accès direct au jardin.À l'étage vous trouverez 2 chambres dont une avec balcon ainsi que des combles aménageables. Vous profiterez également d'un sous-sol complet et d'un garage.L'annexe (seconde maison), dispose d'une entrée indépendante, d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi qu'une chambre avec coin dressing. Idéal pour un investissement locatif ! (location classique ou saisonnière)Le jardin est entièrement clôturé. Toiture en bon état, fenêtres en double vitrage PVC (certaines en triple vitrage). Des travaux énergétiques (chauffage, isolation) sont à prévoir ainsi qu'une remise aux goûts du jour.La liste des risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90792_31942988)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 179 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1953
Synthèse
Maison à L'Hôpital
161 000 €
Surface : 179 m²
Prix au m² : 899 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG568-2197
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 179 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
IMMOFLEXX
IMMOFLEXX
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
365
kWh/m²/an
77
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
77
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 6 380 € à 8 680 €
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