Maison de village - 130 m² - 4 pièces à L'Honor-de-Cos

Située à LOUBEJAC, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Avec ses superbes paysages environnants et son ambiance conviviale, ce beau village saura séduire les amateurs de nature tout en offrant la proximité de la ville de Montauban située à 8 kilomètres. Pour votre confort, vous trouverez une épicerie accessible à pieds ainsi qu'un pôle médical qui a ouvert ses portes aux mois de janvier pour le plus grand plaisir des habitants. Le bien dispose d'un terrain de 664 m², les amateurs de jardinage seront comblés de pouvoir donner libre cours à leur passion. Avec un beau jardin, une terrasse accueillante et un garage proposant un espace de rangement supplémentaire, un puit, les extérieurs de cette maison invitent à profiter de moments agréables en plein air. À l'intérieur, la maison présente une surface habitable d'environ 130 m² qui vous laisse le choix de répartir les pièces à votre convenance puisqu'elle est en cours de rénovation. Le gros avantage c'est qu'elle dispose déjà d'une cuisine moderne sur mesure prête à être posée avec un accès direct sur la terrasse et le jardin. L'étage offre un espace confortable pour toute la famille avec de belles perspectives d'aménagement selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires. Une mezzanine et une salle d'eau complètent cet espace de vie. Possibilité d'acquérir 149 m² supplémentaires en mitoyenneté. Ce bien a toutes les qualités pour offrir un intérieur spacieux et fonctionnel qui ne demande qu'à être personnalisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy CODATO, Tél. : 06 74 66 29 03, E-mail : peggy.codato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 527 740 757.