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Appartement - 82 m² - 4 pièces à L'Haÿ-les-Roses

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414 000 €
82 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Situé au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et sécurisée, ce magnifique appartement F4 de 83 m² vous séduira par sa luminosité, ses volumes et la qualité de ses prestations.

Descriptif du bien
Belle entrée avec rangements
Spacieux séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon
Cuisine moderne, aménagée et équipée
3 chambres confortables (dont une suite parentale)
Salle de bains
WC séparés

Appartement en très bon état général, aucun travaux à prévoir. Prestations soignées, double vitrage, agencement optimisé.

Les atouts majeurs

Dernier étage – vue dégagée, calme et luminosité
Ascenseur
Balcon exploitable
2 places de parking
Cave
Résidence sécurisée

Emplacement stratégique

À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Accès rapide au métro ligne 14, offrant une excellente connexion vers Paris et les pôles économiques majeurs.

Idéal pour

Famille recherchant confort et accessibilité

Bien rare sur le secteur.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.
Référence agence : 16684

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 82 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 82 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • État :
    bon
  • Étage :
    8ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    3 300 €
  • Taxe foncière :
    2 128 €
Synthèse
Appartement à L'Haÿ-les-Roses
414 000 €
Surface : 82 m²
Prix au m² : 5 049 €
Transaction :
Achat
Référence :
6Y02-49S-GGF
Date de publication :
Hier à 19:41
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Appartement - 82 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Du Marché Vilpellet
Agence Du Marché Vilpellet
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
146
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 février 2026
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