Appartement - 66 m² - 4 pièces à L'Haÿ-les-Roses

EXCLUSIVITÉ SAFTI : Je vous invite à découvrir ce charmant Appartement 4 Pièces situé à 15 minutes à pied du parc de Sceaux et de LA CROIX DE BERNY. Vous recherchez un appartement chaleureux et prêt à vivre ? Ne cherchez plus ! Les caractéristiques de ce bien : - Surface : 4 pièces 66 m², 2 / 3 chambres lumineuses et confortables (possibilité de créer la 3ème chambre). - Cuisine ouverte sur séjour (à équiper) - État général : Appartement en PARFAIT ÉTAT, REFAIT À NEUF offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Les plus : - Travaux récents dans l'immeuble : Ravalement et isolation entièrement refaits pour un confort thermique optimal ! - Double vitrage neuf : Fenêtres modernes pour une isolation parfaite et une tranquillité absolue - Chaudière neuve : Performance énergétique et économies garanties Grâce aux travaux d'isolation, le DPE est en lettre D ! Ce bien combine charme, modernité et tranquillité d'esprit grâce à des rénovations récentes. Une cave complète ce bien et vus aurez la possibilité de louer une place de stationnement au pied de la résidence ! L'immeuble est chauffé par le sol en géothermie et l'électricité est aux normes. Taxe foncière : 1500€ Charges : 240€ / mois Écoles et commerces au pied de la résidence ! Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir cet appartement coup de cœur : Lucie 07 68 98 02 93 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : 07 68 98 02 93, E-mail : lucie.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520 821 299.