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Maison - 76 m² - 4 pièces à L'Haÿ-les-Roses

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399 000 €
76 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Situé dans une rue pavillonnaire calme, ce PAVILLON indépendant de 76m² habitables en proximité immédiate du Métro ligne 14 représente une opportunité stratégique pour ceux qui veulent conjuguer vie en maison et hyper-connectivité. La maison se compose en plain-pied d'un séjour double de 25,40m² lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de 2 chambres (dont une avec salle d'eau et WC). En rez-de-jardin , une salle de bains supplémentaire ainsi qu'une cuisine d'été accédant à une courette viennent compléter la partie habitable. Sous-sol avec garage et pièce de rangement. Pavillon en bon état général (toiture récente en ardoise et isolée) dans secteur qui gagne chaque jour en attractivité grâce au nouveau réseau de transport.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 76 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 76 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc, exposition ouest, avec salle d'eau
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, palier avec placard -
  • Cuisine de 8 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, rdc, ouverte/ équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec wc
  • 1 Toilette
  • Séjour double de 25 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition est, sur rue

L'extérieur :

  • Jardin
  • Balcon
  • Cuisine d'été de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, accès courette
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Climatisation
  • Style :
    Années 70
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    801 €
  • Taxe d'habitation :
    824 €
Synthèse
Maison à L'Haÿ-les-Roses
399 000 €
Surface : 76 m²
Prix au m² : 5 250 €
Transaction :
Achat
Référence :
6858
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 76 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Conseil Immobilier
Agence Conseil Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
222
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 610 € à 2 240 €
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