Appartement - 84 m² - 4 pièces à L'Haÿ-les-Roses
Description :
À vendre : Magnifique appartement 4 pièces à L'Haÿ-les-Roses (Résidence Le Gabriel)
Découvrez ce spacieux appartement de 84,19 m², idéalement situé dans la résidence "Le Gabriel", rue Gabriel Péri, à L'Haÿ-les-Roses, dans le 94 240.
Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud-est et comprend :
Une entrée accueillante
Un séjour cuisine de 27 m²
Trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative
Une salle de bain indépendante
Un toilette séparé
Un balcon de 5 m², parfait pour profiter des beaux jours
Le prix de vente est de 328 531 euros, avec la possibilité d'acquérir quatre parkings pour 40 000 euros supplémentaires.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !
Localisation idéale :
À proximité immédiate des transports (métro, gare), vous rejoindrez facilement Paris et ses environs. Vous trouverez également à deux pas tous les commerces, supermarchés et services indispensables au quotidien.
Cet appartement est une opportunité rare : espace, confort et emplacement stratégique réunis dans un même bien ! Efficacité énergétique et faibles charges et son isolation renforcée . La résidence répond a la nouvelle norme RE2020 qui vous garantira un confort maximal pour une consommation réduite .Cette acquisition vous permettra de bénéficier des garanties du constructeur vous assurant une sérénité sur votre investissement .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Wesley Capelo Baubil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°480092089.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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84 m²Informations complémentairesSurface habitable : 85 m²
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3 Chambres
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
L'extérieur :
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Balcon
Les équipements :
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Ascenseur
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Accès handicapé
Autres :
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Année de construction :2025
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État :Neuf
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Exposition :Sud
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Étage :1er étage
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :60
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Charges annuelles :2 460 €
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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