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Maison - 78 m² - 4 pièces à L'Haÿ-les-Roses

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420 000 €
78 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Situé dans une résidence calme avec gardien en plein Centre Ville, charmante MAISON de ville offrant 77,7m² (Loi Carrez). En RDC, entrée, séjour avec accès direct à la terrasse exposée Sud / Ouest, cuisine indépendante équipée. A l'étage, palier desservant 3 chambres, salle d'eau avec WC. Une cave d'environ 20m² vient compléter l'ensemble. Stationnement sécurisé au sein de la résidence. Bon état général (fenêtres double vitrage, volets roulants électriques) pour cette agréable maison lumineuse et profitant de la proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, Parc de la Roseraie, bus pour Métro 14, RER ou Paris). Copropriété de 645 lots - dont 274 lots habitation.().

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 78 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 78 m²
    Surface habitable : 78 m²
    Surface au sol : 100 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc
  • Cuisine de 8 m² séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 23 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 22 m², rdc, exposition ouest
  • 2 Placards
    Informations complémentaires
    Placard 1 : Rdc
    Placard 2 : Rdc
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc, 20,59

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    645
  • Charges annuelles :
    1 200 €
  • Taxe foncière :
    1 258 €
Synthèse
Maison à L'Haÿ-les-Roses
420 000 €
Surface : 78 m²
Prix au m² : 5 385 €
Transaction :
Achat
Référence :
6845
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 78 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Conseil Immobilier
Agence Conseil Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
385
kWh/m²/an
84
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
84
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 906,30 € à 3 570 €
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