Maison - 125 m² - 5 pièces à L'Haÿ-les-Roses

Iad France - Mikael Roulx vous propose : Maison à rénover 125 m² – Fort potentiel à L’Haÿ-les-Roses À 15 min de Paris, dans une rue calme proche du centre-ville et de Cachan, maison de 125 m² habitables (167 m² au sol) sur terrain de 245 m². Idéale pour grande famille ou investisseur : possibilité de créer 4-5 chambres ou deux appartements indépendants. Belle hauteur sous plafond. RDC avec grande pièce vitrée, cuisine et espaces à réagencer. À l’étage : séjour, 2 chambres, bureau, cuisine, SDB, WC. Sous-sol 30 m² avec cave à vin. Proche bus 186 / 172 et futures lignes de métro 14 / 15, commerces à pied. Idéal famille ou investisseur (estimation de la maison après travaux entre 620 000 et 660 000€). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 409000 euros. Prix hors honoraires : 396730 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 12270 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 482 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Roulx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 951603257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.