Maison - 137 m² - 6 pièces à L'Haÿ-les-Roses

Iad France - Virginie Bequet (06 62 17 61 53) vous propose : * QUARTIER DES BLONDEAUX - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - ECOLES - PISCINE - EXPOSITION OUEST - 137 m² environ HABITABLE * Venez visiter cette maison individuelle de 137 m² environ habitable et 174 m² environ surface au sol, non mitoyenne de 1955 complètement rénové, AU COEUR du quartier des Blondeaux, composée d'un séjour avec cuisine donnant sur une terrasse en bois sur pilotis, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Au 2 étage : 2 chambres de 22 m² environ au sol en sous pente avec rangement de chaque coté des chambres et un WC avec lavabo. Au rdc : Un bureau avec porte fenêtre, une buanderie avec porte fenêtre, une salle d'eau avec WC, le tout donne sur le jardin arrière avec dans le couloir une porte d'entrée indépendante idéale pour une location ou une profession libérale. Le tout sur un terrain de 298 m² environ SES ATOUTS : fenêtres PVC double vitrage oscillo battants, volets roulants solaires de 2022, salle d'eau de 2020, radiateur électriques a inertie de 2019 et 2020, ballon d'eau chaude 300L, quartier des Blondeaux, fibre, possibilité de garer 5 voitures, non mitoyenne, VMC. Possibilité d'aménager le bas en appartement indépendant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bequet EI (ID 32100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 842671653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.