Maison - 100 m² - 4 pièces à L'Étang-Salé

Maison F4 située à Etang Salé les Haut,
dans le secteur calme et résidentiel de la Ravine Sèche.Découvrez cette maison
offrant une base solide pour un projet de rénovation . Elle est érigée sur une parcelle de 410 m².-Les caractéristiques clés
:

-Surface habitable : Env. 100 m²
et 120 m² de surface totale .

-Terrain : 412 m², piscinable et bien proportionné.

-Urbanisme : Zone UC du PLU (70% d'emprise au sol. 6 mètres à l'égout et 9 mètres
au

faîtage).

-Pas de PPR.

-Fosse septique

-État : A repenser et à rénover. Idéal pour laisser libre cours à
votre imagination !-Une localisation stratégique :
Profitez de la douceur de vivre de l'Étang-Salé tout en restant proche de tout

-Centre-ville : A seulement 4 minutes en voiture (commerces, mairie, pharmacie,

services).

-Écoles : École maternelle et primaire accessible à pied et collège à moins de 5 minutes

en voiture

-Commerces : Boutique de quartier de quartier accessibles à pied.

-Mobilité : Accès à la voie rapide en moins de 10 mn minutes, facilitant vos

déplacements vers le Nord ou le Sud.-Pourquoi choisir ce bien ?Idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Le volume existant permet une redistribution moderne des pièces, et le jardin offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.Honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous au +262 262 490 490.