• Maison - 171 m² - 7 pièces
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825 000 €
171 m²
7 pièces
6 chambres

Description :

À l'Étang-la-Ville, dans un quartier résidentiel et paisible.

Sur une parcelle verdoyante et entretenue, venez découvrir cette maison rénovée avec goût. Cette demeure familiale des années 70 conjugue parfaitement le charme et le confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour baigné de lumière grâce à son excellente exposition. La cuisine, entièrement refaite et équipée, offre un espace convivial et volumineux.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également un cellier, des WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, WC séparé, douche et un bureau, offrant un cadre de vie confortable et pratique.

L'étage dévoile quatre chambres lumineuses et deux salles d'eau, répondant aux besoins de toute la famille. La maison dispose de nombreux placards et rangements, facilitant ainsi la vie au quotidien et permettant d'optimiser l'espace.

En annexe, se trouve un grand garage avec chaufferie et buanderie, permettant une organisation optimale de la maison.

Le point culminant de cette maison est sans doute son jardin orienté plein sud, idéal pour profiter de moments en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans le calme, tout en étant à proximité des transports et des commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui au 06.52.80.45.59.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GABIZON Victor, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979 432 317
Référence agence : 11057

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 171 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 171 m²
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes

Autres :

  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    52
  • Charges annuelles :
    563 €
  • Taxe foncière :
    2 704 €
Synthèse
Maison à L'Étang-la-Ville
825 000 €
Surface : 171 m²
Prix au m² : 4 825 €
Transaction :
Achat
Référence :
23I6-JLR-QN6
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
15/05/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 171 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Victor GABIZON
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
242
kWh/m²/an
53
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
53
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 avril 2024
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