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Maison - 110 m² - 5 pièces à L'Escale

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206 000 €
110 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

A VENDRE - L'Escale (04160), Exclusivité ERA Maison individuelle, 2 logements, multiples possibilités d'aménagement. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces et des écoles, cette maison individuelle de 110 m² habitables offre un beau potentiel d'évolution pour un projet familial ou un investissement. Caractéristiques principales : - Maison répartie sur 2 niveaux, composée de 5 pièces dont 3 chambres - Deux entrées indépendantes, permettant deux logements distincts ou une réunion en une seule habitation spacieuse - Exposition plein sud - Poêle à bois - Cuisine aménagée et équipée à l'étage, deux salles d'eau Terrain de 447 m² au total, offrant la possibilité d'une extension ou d'un réaménagement extérieur Atouts complémentaires : - Plusieurs places de stationnement privatives - Quartier calme et recherché Travaux de rénovation à prévoir, permettant de personnaliser l'ensemble selon vos envies et vos besoins Un bien rare sur le secteur, offrant autant de charme que de potentiel, idéal pour un projet de résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire. DPE : F Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations ou organiser une visite : Nicolas POINT ERA Immobilier Peipin 06 61 08 83 84 Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 110 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 110 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1950
  • État :
    Intérieur : Travaux à prévoir
  • Mitoyenneté :
    1
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    1er étage
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 246 €
Synthèse
Maison à L'Escale
206 000 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 1 873 €
Transaction :
Achat
Référence :
E9033ETE9034
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 110 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA PEIPIN VDS IMMOBILIER
ERA PEIPIN VDS IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
347
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 730 € à 3 760 €
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