Appartement - 75 m² - 4 pièces à L'Escale

A vendre Maison de village avec 2 logements indépendants L'Escale Exclusivité ERA Située au coeur du village de L'Escale, à proximité des commodités, cette maison de village est actuellement composée de deux logements indépendants, avec compteurs séparés, et peut également être réunie en une seule habitation selon vos besoins. Composition : - Rez-de-chaussée : Studio de 23 m² avec entrée indépendante et cave attenante - A l'étage (accès séparé) : Appartement T3 de 52 m², comprenant un espace séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, et WC - Équipements : Double vitrage PVC, volets bois Chauffage électrique individuel Compteurs d'eau et d'électricité séparés pour chaque logement A noter : Des travaux d'amélioration sont à prévoir (rafraîchissement, modernisation) Fort potentiel d'aménagement ou de rendement locatif Idéal pour un investisseur, ou un premier achat avec revenu locatif complémentaire DPE : E Honoraires à la charge du vendeur Exclusivité ERA Immobilier Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Nicolas POINT 06 61 08 83 84 ERA Immobilier Peipin Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459 - .