Maison - 135 m² - 6 pièces à L'Escale

Iad France - Karine Meschkat (06 21 18 41 00) vous propose : Venez découvrir au coeur de la Provence et de ses lavandes cette magnifique villa récente de PLAIN PIED qui offre de très beaux volumes, une belle luminosité et des prestations grand confort. Le joli jardin clôturé est parfaitement aménagé, plat et piscinable. La maison est située dans un quartier résidentiel agréable, CALME et très bien exposé du matin au soir. Localisation idéale ! Accès à l'A 51en quelques minutes ! Toutes commodités ! Rare ! COMPOSITION : *Cuisine ouverte aménagée * Double pièce de vie accès TERRASSE avec PERGOLA * 4 grandes chambres, BUREAU, DRESSING * Salle d'eau (Possibilité de créer facilement une seconde SDB) * WC séparé * CELLIER communiquant avec cuisine * grand GARAGE avec MEZZANINE de rangement * Buanderie ( évier supplémentaire) * 4 Places de stationnement dans la parcelle. PRESTATIONS : *PLAIN PIED TOTAL * Aucun travaux ne sont à prévoir / état impeccable * Beau jardin accessible / piscinable * CLIMATISATION RÉVERSIBLE + POÊLE À GRANULÉS * Cuisine aménagée / Billot traditionnel / Nombreux plans de travail et rangements * Menuiseries PVC double vitrage / Baies vitrées * Placards de rangement * Adoucisseur d'eau * Terrasse XXL (bois composite) * Terrasse XXL dallée * Bâti cuisine d'été avec BARBECUE * Abri de jardin pour outillage * Porte de garage motorisée sectionnelle * Accès garage et stationnements sur revêtement en pavés * Tour complet de la maison aménagé d'un 'trottoir' protégeant la façade et facilitant la circulation * Gouttières * Exposition idéale EST- SUD-OUEST * Construction très qualitative. LOCALISATION : Commune dynamique et animée disposant de commerces, commodités, transports scolaires, écoles / cantine, accès aux soins médicaux etc. Grande zone commerciale à 7 minutes. Vous recherchez une maison correspondant à ces nombreux critères ? Vous avez enfin déniché une pépite contactez moi. Merci de m'adresser systématiquement un SMS pour toute demande de visite ou de renseignements afin de vous apporter une réponse dans les meilleurs délais. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Meschkat EI (ID 34901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de manosque sous le numéro 847837796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.