Appartement - 73 m² - 4 pièces à L'Arbresle

Iad France - Nathalie Pouget vous propose : L'Arbresle Appartement 4 pièces, 3 chambres, 73,15 m², 1er étage. Venez découvrir cet appartement rénové situé au cOEur de L'Arbresle, avec une vue sur un espace vert, un immeuble tout en pierre alliant le charme de l'ancien et la modernité des lieux. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie de 27 m² très lumineuse, avec cuisine, l'ensemble est orienté au Sud sans vis à vis. Côté nuit, 3 chambres dont une grande chambre de 12,50 m²et de deux autres chambres d'environ 10,50 m². ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé, une cave privative de 8 m². L'Arbresle est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, entre nature et animations urbaines. Les écoles, collèges et lycée, commerces et transports en commun, bus, gare à 3 minutes à pied, sortie d'autoroute gratuite, sont facilement accessibles, facilitant votre quotidien et celui de votre famille. Rénovation en 2024 (électricité, salle de bain, wc, fenêtres. ) Chauffage électrique Toit refait Faible charge de copropriété. Un bien coup de cOEur, idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en restant proche de Lyon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.