Maison - 68 m² - 3 pièces à L'Aiguillon-sur-Vie

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161 500 €

68 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

En plein centre de L'Aiguillon-sur-Vie (85220), découvrez cette maison de bourg des années 1920, en bon état général, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Avec ses 68 m² habitables, sa petite cour extérieure et son patio couvert, elle offre un cadre de vie pratique et fonctionnel à deux pas des services du bourg. L'organisation intérieure permet aujourd'hui de profiter d'une chambre principale et de deux bureaux, transformables en chambres d'appoint selon vos besoins (télétravail, chambre d'enfant, chambre d'amis?). Quelques travaux sont à prévoir, ils vous permettront de mettre le bien complètement à votre goût et de révéler tout son potentiel. Caractéristiques du bien : - Maison de bourg d'environ 68 m² habitables - Parcelle d'environ 133 m² - Une chambre d'environ 13 m² - Deux bureaux d'environ 7,81 m² et 7,69 m² (pouvant servir de chambres d'appoint) - Une Cuisine séparée - Une entrée avec dégagement - une salle de bains - Un Cellier / espace de rangement - Petit patio couvert d'environ 10 m², très pratique pour profiter de l'extérieur à l'abri - Petite courette extérieure - Menuiseries PVC double vitrage - Raccordement au tout-à-l'égout - Chauffage gaz avec radiateurs Vous recherchez une maison de bourg fonctionnelle, avec extérieur, au coeur d'une commune dynamique du secteur ? Contactez nous au 02.51.60.30.30 pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
68 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 68 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 7 m², rdc, sol en moquette
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet
Cuisine de 10 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, rdc, sol en carrelage
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, douche et wc
1 Toilette
Salon de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
1 Bureau de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en moquette
Cellier de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton