• Maison - 111 m² - 7 pièces
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315 000 €
111 m²
7 pièces
3 chambres

Description :

A seulement 1 km du centre-bourg de l'Aiguillon sur mer, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied des années 60 séduit par ses volumes généreux, sa configuration fonctionnelle et son important potentiel de valorisation.
Développant 111 m2 habitables, complétés par une véranda d'environ 15 m2, cette maison offre une base saine et bien entretenue, idéale pour un projet de modernisation personnalisé.
Un intérieur aux beaux volumes : la maison propose une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux d'environ 30 m2, deux chambres confortables, salle d'eau, WC indépendants, bureau, buanderie, une troisième chambre avec salle d'eau et WC, parfaite pour accueillir famille, amis ou envisager un espace indépendant.
Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout : garage de 45 m2, atelier, cave, locaux de rangement, chaufferie.
L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement close, sécurisée par murs et portails automatisés, garantissant intimité et tranquilité.
Confort et prestations : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques (sauf 2 manuels), maison habitable immédiatement, tout en laissant place à un relooking complet pour révéler pleinement son potentiel et la mettre au goût du jour.
Les atouts majeurs : plain-pied, secteur recherché, proche des commodités, nombreuses déppendances, volumes et fonctionnalité, fort potentiel après rénovation, environnement calme.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 111 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 111 m²
  • 3 Chambres
Synthèse
Maison à L'Aiguillon-sur-Mer
315 000 €
Surface : 111 m²
Prix au m² : 2 838 €
Transaction :
Achat
Référence :
A6890
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:38
Maison - 111 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
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G
Agent
ICOCC IMMOBILIER
ICOCC IMMOBILIER
MOURAT Christelle
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
296
kWh/m²/an
89
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
89
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 janvier 2026
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