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Maison - 82 m² - 4 pièces à L'Aiguillon-sur-Mer

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264 000 €
82 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Seulement chez l'Adresse !!! Agréable pavillon des années 60 situé route de la Pointe à l'Aiguillon-la-Presqu'île. Entièrement rénové, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres de plus de 14m² avec placards, deux salles d'eau, ainsi que deux WC indépendants. Coté extérieur, retrouvez une terrasse et sa pergola et un abri de jardin, le tout sur un terrain totalement clos de plus de 900m². Ses atouts : portail motorisé, climatisation réversible, moustiquaires, assainissement collectif et volets roulants solaires. Si vous recherchez un bien sans travaux proche bord de mer, ce bien est fait pour vous ! Réf : 2793 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 82 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 82 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, sol en carrelage, placards
    Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc, sol en lino, placards
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, sol en lino, placards
  • Cuisine de 6 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, sol en carrelage, four, plaques, hotte
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc, sol en carrelage
    Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², rdc, sol en carrelage, doubles vasque/sse/douche/évacuation eau
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
  • Salon / Salle à manger de 23 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Portail électrique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Plafond, Climatisation
  • Style :
    Années 50
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon, Toiture : bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    997 €
Synthèse
Maison à L'Aiguillon-sur-Mer
264 000 €
Surface : 82 m²
Prix au m² : 3 220 €
Transaction :
Achat
Référence :
2793
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 82 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse La Tranche sur Mer
L'Adresse La Tranche sur Mer
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
149
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 020 € à 1 430 €
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