• Maison - 123 m² - 4 pièces
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419 000 €
123 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison à vendre située à L'Aiguillon la Presqu'île, à 10 minutes des plages à pied,offrant un cadre de vie paisible et agréable. D'une superficie de 123 m²,véranda comprise cette maison dispose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses situées au rez-de-chaussée. Possibilités de faire une 3éme chambre ou un studio aménager à la place de l'atelier Vous apprécierez la cuisine indépendante meublée et le séjour exposé plein sud, garantissant une luminosité optimale. Le propriétaire étant ébéniste la qualité des matériaux est assuré Le terrain d'environ 600 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur généreux, sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente. Vous pourrez également profiter d'une véranda et d'une terrasse spacieuse. Un double garage pour stationner vos véhicules et un cabanon pour ranger vos outils de jardin Située dans un quartier calme, cette maison est proche de divers points d'intérêt tels que des écoles (École Primaire et École Primaire J. Maury), des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, ainsi que des pharmacies et des médecins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable dans un environnement agréable. Prix de vente : 419 000 euros. Référence : 7223. Contactez l'agence France Proprio pour plus d'informations. "Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter Philippe LIONACK Conseillé immobilier FRANCE PROPRIO La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.LIONACK Philippe, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 792 391 898 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). " Philippe LIONACK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 392 898 - EGLENY (89).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 123 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 123 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc
  • Cuisine de 11 m² séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 39 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud
  • Mezzanine de 25 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Atelier de 25 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Terrasse de 600 m²
  • Véranda
  • Garage de 37 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    sans vis à vis
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Maison à L'Aiguillon-sur-Mer
419 000 €
Surface : 123 m²
Prix au m² : 3 407 €
Transaction :
Achat
Référence :
7223
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 123 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZAF Immobilier Toulouse - ZAF Patte d'Oie
ZAF Immobilier Toulouse - ZAF Patte d'Oie
Philippe LIONACK
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
226
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 mars 2025
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