• Maison - 133 m² - 4 pièces
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  • Maison - 133 m² - 4 pièces
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378 500 €
133 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A VENDRE sur la commune de l'Aiguillon-la-Presqu'île, belle ancienne rénovée avec goût et aux matériaux de qualité ! Idéalement située, elle est en zone blanche non inondable du PPRL et à proximité des commerces, du plan d'eau et des plages ! Elle se compose d'une entrée/buanderie, d'une grande chambre avec un espace dressing, une salle d'eau avec WC très fonvtionnelle, une cuisine aménagée et équipée efficace La pièce de vie très lumineuse comprend un espace salle à manger avec poêle à pellets et une partie salon cocooning. La cuisine est fonctionnelle aménagée et équipée. La partie nuit comprend 2 chambres dont une de plus de 20m² avec salle d'eau et dressing privatif ! Côté extérieur, retrouver un carport, un garage motorisé avec prise pour véhicules électriques, un atelier, le tout sur une parcelle clôturée et arborée de plus de 700m². Ref : 2766 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 133 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 133 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 24 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 24 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 8 m², rdc
  • Cuisine de 12 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², rdc
  • 2 Toilettes
  • Salon de 27 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Buanderie de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Dressing de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Placard
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Ancienne ferme
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon, Toiture : bon
  • Vue :
    jardin
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 533 €
Synthèse
Maison à L'Aiguillon-sur-Mer
378 500 €
Surface : 133 m²
Prix au m² : 2 846 €
Transaction :
Achat
Référence :
2766
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 133 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse La Tranche sur Mer
L'Adresse La Tranche sur Mer
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
173
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 920 € à 2 660 €
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