Maison de ville - 97 m² - 6 pièces à L'Aigle

Et si votre prochain chapitre commençait ici, à L'Aigle ?
Liberkeys vous propose une charmante maison avec ses contours en brique à renover, idéalement située à L'Aigle à 10 minutes du centre ville.

Les atouts clés:
4 chambres dont 2 de plus de 11m2
Jardin cosy et facile d'entretien avec portail électrique
Grand garage de 50 m2 avec porte motorisée
1 dépendance de type studio comprenant une chambre et une salle d'eau
1 belle pièce à vivre avec cheminée
Chauffage gaz de ville
Tout à l'égout
Fibre

Rez-de-chaussée:
Belle pièce à vivre de 35m2 avec cheminée
Cuisine donnant sur le jardin
Salle de douche avec WC

1er étage:
4 chambres
1 salle de douche avec WC
Accès au grenier offrant un espace de stockage.

Environnement:
Emplacement recherché, proche centre ville
Quartier calme proche écoles, commerces, équipements sportifs
Gare à proximité pour accès PARIS

Des travaux sont à prévoir afin de remettre cette maison de caractère au goût du jour.
Une opportunité idéale pour les personnes à la recherche d'un bien avec du cachet et du potentiel.
Idéal primo accédants ou investisseurs.

Côté budget, la taxe foncière s'élève à 962€ par an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2429 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Le séjour a fait l'objet d'un aménagement virtuel afin de vous aider à vous projeter.

Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller Audrey BAIL, agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 820 919 553. Référence annonce : DOM27934. Date de réalisation du diagnostic : 16/09/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le portail https://www.georisques.gouv.fr/

Liberkeys, votre agence immobilière en mieux : humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs.