Maison - 90 m² - 4 pièces à L'Aigle

Maison de plain-pied – 90 m²

Située dans un environnement agréable à quelques kilomètres de l'Aigle ( 3km) , de la gare et des commodités, cette maison d'habitation de plain-pied d'environ 90 m² est implantée sur un beau terrain de 1 200 M²

Elle se compose de :
Entrée, Salle / Salon avec insert à granulés, Cuisine aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, plaque de cuisson)
Couloir desservant :
3 chambres de 16 m², 11 m² et 12 m²
1 salle de douche 9 m2
Chauffage central par pompe à chaleur + radiateurs électriques
Gros œuvre en bon état, vmc , double vitrage pvc

Annexes et extérieurs :

Garage avec Velux
Terrain arboré avec arbres fruitiers
Cabanon de jardin
Raccordement au tout-à-l'égout
Terrain agréable, robot tondeur faisant partie de la vente
Portail motorisé

Cette annonce référence 325278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADÉLAÏDE BEELDENS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 91222626300016.

Prix du bien : 159 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 €
Honoraires TTC : 6,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr