Maison de ville - 145 m² - 5 pièces à L'Aigle

Dés l'entrée , cette maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente.
au rez--de-jardin : entièrement aménagé et fonctionnel , propose une entrée avec rangements , une buanderie , deux remises , un bureau idéal pour télétravail , ou une activité professionnelle (ou chambre supplémentaire selon vos besoin)
Au rez-de-chaussée :une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un grand séjour-salon qui s'ouvre sur une grande terrasse pleins sud , une chambre , salle de bain,
et wc indépendant,
A l'étage : le palier dessert trois belles chambres , salle d'eau avec wc ,
En complément de la maison principale ,une dépendance à usage mixte offre un véritable atout : un appartement indépendant comprenant séjour,-salon chambre , cuisine , salle d' eau avec wc , deux pièces supplémentaires et un atelier ,

Cette maison bénéficie d'un ascenseur extérieur, d'une centrale d'aspiration et d'une trappe à linge.

L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 860m2 sans vis-à-vis ,
A découvrir Rapidement sur L'Aigle

Cette annonce référence 320450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONY DESAEVER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 95396210700017.

Prix du bien : 233 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr