Maison - 155 m² - 8 pièces à L'Absie

Iad France - Etienne Rebreyend vous propose : Proche l'Absie - Je vous propose une SUPERBE MAISON proche de toutes commodités - COUP DE COEUR GARANTIE - BIEN EXCEPTIONNEL, Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle, tout de plain pied, elle offre un cadre de vie idyllique et paisible pour toute la famille. Construite en 2004, cette maison spacieuse de 155 m² repose sur un vaste terrain de 990 m² environ. Vous découvrirez un espace de vie très spacieux & chaleureux comprenant une belle cuisine aménagée donnant sur une sublime véranda, une salle à manger confortable ainsi qu'un salon, un bureau avec accès indépendant possible (ou chambre indépendante). 3 chambres avec rangements, salle d'eau et 2 wc. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour assurer votre confort au quotidien. Un cellier ainsi qu'une arrière cuisine (ou buanderie), bien pensée ! La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur avec un système de chauffage par le sol, assurant une chaleur uniforme et agréable dans toute la maison. De plus, des équipements tels que l'air conditionné, la ventilation mécanique et un réseau de tout-à-l'égout ainsi que les volets électriques ajoutent à votre confort au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré, idéal pour les moments de détente en plein air et les activités en famille. Un parking est également disponible pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité ainsi qu'un garage avec une haute ouverture (camion artisan, camping car, etc). Et c'est pas tout, rien ne manque. Un atelier indépendant un barbecue ainsi qu'une curiosité que je me permet de nommer : 'la maison du hobbit'. Cette maison, en excellent état général, offre un cadre de vie exceptionnel, proche des commodités locales et des espaces naturels préservés. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison traditionnelle de qualité dans un environnement paisible et verdoyant. Bon à savoir : Cette maison se situe sur la commune de Scillé, en extrême proximité de la commune de l'Absie mais bénéficiant d'impôt locaux bien plus faibles. Attention, cette maison ne se vendra qu'une seule fois. contactez-nous sans plus tarder pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Rebreyend mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 802 051 177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.