• Local commercial - 244 m²
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1 850 € HT / mois
244 m²

Description :

Disponible à la location, local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité direct d'un axe très fréquenté, offrant une excellente visibilité et accessibilité pour toute entreprise souhaitant développer et renforcer sa notoriété.

D'une surface totale d'environ 244 m², ce bien propose de beaux volumes facilement aménageables selon votre activité. Il conviendra parfaitement à un commerce, un showroom, crèche ou professions libérales. Il dispose d'un grand parking.

Le bien est disponible à la location dans le cadre d'un bail commercial.

Les atouts :
- 244 m² avec bureaux d'accompagnement et locaux sociaux.
- Emplacement sur axe très passant
- Forte visibilité
- Accessibilité
- Aménagement adaptable selon vos besoins

Conditions financières :
- Loyer annuel :20 400 € HT/HC
- Provisions sur charges : 1 800 € TTC/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 5 100 €

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires de 3 060 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 100 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 244 m²

L'extérieur :

  • 20 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1998
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Local commercial à Kurtzenhouse
1 850 € HT / mois
Surface : 244 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
261-THICENTGROUPE
Charges :
150 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
5 100 €
Honoraires :
3 060 €
Informations complémentaires
Honoraires hors taxes
Date de publication :
Hier à 22:18
Local commercial - 244 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
THICENT GROUPE
Thibaut JAKUBOWICZ
Appeler
Écrire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
181
kWh/m²/an
23
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 janvier 2026
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