Duplex - 85 m² - 4 pièces à Koenigsmacker

Exclusivité Agence Valentin

Koenigsmacker, au sein d'une résidence neuve, découvrez à la vente ce superbe appartement F4 en duplex de 85,06 m² situé au 2ème et dernier étage.

Alliant le cachet d'un dernier étage à la modernité du neuf, ce bien offre un cadre de vie privilégié et une luminosité optimale.

Comprenant : une entrée, un salon-séjour ouvrant sur une loggia de 10,13 m² et un coin cuisine.

Trois chambres, une salle d'eau et wc séparé.

Le bien est livré brut : les travaux de second oeuvre (revêtements de sol, peintures, électricité, carrelage...) restent à réaliser par l'acquéreur. Cette configuration offre une liberté totale pour personnaliser l'intérieur selon vos goûts et besoins.

Deux places de stationnement et une cave complètent le tout.

La résidence offre tous les avantages du neuf avec des frais de notaire réduits et l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro.

Un duplex aux volumes généreux et au potentiel unique, idéal pour un projet de vie sur mesure ou un investissement patrimonial de qualité.

Une opportunité rare au dernier étage à saisir rapidement !

Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 193 936 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.