Maison - 110 m² - 4 pièces à Knutange

Iad France - Marina Belle vous propose : MIEUX QU'UN APPARTEMENT ! IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTS I JEUNE COUPLE I FAMILLE I 2 PIÈCES D'EAU I 3 ou 4 CHAMBRES POSSIBLES I RÉNOVÉ I PAS DE GARAGE I DPE en D En exclusivité à Knutange, à proximité immédiate de l'autoroute A30 direction Metz ou Luxembourg, proche de l'autoroute A31 et de Thionville, ainsi que de toutes les commodités à pied, installez-vous confortablement dans cette maison de cité d'environ 110 m² au sol (99,60 m² habitables), mitoyenne d'un seul côté. Vous y trouverez : *En RDC surélevé : - Une grande cuisine ouverte et équipée neuve. - Un séjour de 17 m². - Un toilette avec lave-mains * Au premier étage : - Une suite parentale, avec douche à l'italienne et lavabo, de plus de presque 19 m². - Une seconde chambre de 14 m². * Sous combles isolés : - Une surface au sol d'environ 25 m² (15 m² habitables) à imaginer en fonction de vos besoins : 3ème et 4ème chambres, salle de jeux, espace de travail. * Au sous-sol : - Une cave - Une salle d'eau et buanderie, d'environ 15 m² carrelés, avec une très grande douche, deux lavabos et un WC. Une servitude vous permettra, avec quelques aménagements bien pensés, de créer une terrasse à l'arrière de la maison. Points techniques : - Isolation intérieure 2016 - Chaudière gaz à condensation 'Chapée' 2016 entretenue - Canalisations / Plomberie 2016 - Toiture & DV, environ 2006 À visiter sans tarder ! Premier contact par mail ou SMS merci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Belle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 987839586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.