Appartement - 42 m² - 2 pièces à Kervignac

Kervignac - En plein bourg, à 20 min de Lorient, 35 min de Vannes et 10 min des plages

Dans une petite copropriété de 3 étages, calme et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement de 42 m², idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre.
Le séjour lumineux, exposé sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours ou d'un moment de détente en extérieur. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et fonctionnel.
L'appartement comprend :

1 chambre confortable avec dressing
Grande salle d'eau moderne
WC séparé
Cellier pratique pour vos rangements
Atouts supplémentaires :
Chauffage électrique
Place de parking privative
Local vélo collectif

Ravalement et bardage prévus en 2026
Proche de toutes les commodités et commerces
Taxe foncière : 302 €/an

Un appartement lumineux, fonctionnel et chaleureux, offrant un cadre de vie pratique et agréable à Kervignac, avec ses espaces extérieurs privatifs et ses rangements pratiques.
Copropriété de 23 lots dont 11 habitations pas de procédure en cours .

? Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0642038024

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890859754