Maison - 140 m² - 5 pièces à Kervignac

Kervignac L'Immobilier du Morbihan vous présente cette maison en pierre, récemment reconstruite à neuve pour une superficie au sol d'environ 140 m2 (104 m2 loi Carrez). Un jardin de 316 m2, très joliment arboré et entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, la maison propose un vaste salon, ainsi que deux suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau et de WC. Les annexes comprennent une buanderie, un garage et une pièce de rangement. À l'extérieur, un bassin de 16 m³, vient compléter l'ensemble.
Côté technique : Chauffage électrique - Production d'eau chaude par panneaux photovoltaïques - Vide sanitaire - Assainissement individuel par fosse Ecoflow
Située en campagne, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités :12 minutes des plages - 3 km du bourg - Commerces à 2,5 km - 20 minutes de Lorient, 30 minutes de Vannes - 2 km de la voie express.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 EUR et 1090 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Anita Chaudet - L'immobilier du Morbihan - 06 61 81 46 74
Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -