Maison - 96 m² - 5 pièces à Kervignac

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370 000 €
96 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

? Maison récente avec panneaux solaires - confort, modernité et douceur de vivre

Laissez-vous séduire par cette belle maison individuelle de 96 m², construite en 2017 et entretenue avec un soin exemplaire. Son style contemporain, sa luminosité naturelle et ses équipements économiques en font un lieu de vie aussi agréable qu'efficace au quotidien.

Dès l'entrée, le charme opère : un espace de vie chaleureux et baigné de lumière, ouvert sur une terrasse idéalement exposée, où l'on imagine déjà de beaux moments de convivialité. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, prolonge cette atmosphère accueillante et fluide.

La maison offre quatre chambres confortables, dont une suite au rez-de-chaussée, parfaite pour préserver l'intimité de chacun. L'agencement a été pensé pour allier élégance et praticité, s'adaptant à tous les modes de vie.

Économique et responsable, cette maison est équipée de panneaux solaires, un véritable atout pour réduire vos dépenses énergétiques tout en profitant d'un confort durable.

À l'extérieur, le jardin paysagé et facile d'entretien invite à la détente, aux repas d'été et aux instants de tranquillité.

Implantée dans un environnement calme et recherché, la propriété profite d'une situation idéale : 20 minutes de Lorient, 35 minutes de Vannes et 15 minutes des plages. Commerces, écoles et services sont à proximité pour un quotidien facilité.

Un bien récent, lumineux et plein de charme, prêt à accueillir votre nouvelle histoire.

? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette maison lors d'une visite au 06 42 03 80 24.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890859754

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 96 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 4 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2017
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Maison à Kervignac
370 000 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 3 854 €
Transaction :
Achat
Référence :
415722-SUBLIMON
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 96 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SUBLIMONS MORBIHAN
SUBLIMONS MORBIHAN
Priscilla FREHAUT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
58
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 500 € à 740 €
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